西安铁路职业技术学院

“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”,这是新时代住房制度的脚本,房地产必须要回到这个框架里,有所裨益,而不是拖后腿和生事端。  世间再无房地产。这个“再无”,不是房地产的清零,而是那个地王频仍、房价高烧、房企暴利和全民杠杆炒房的“黄金时代”一去不复返。

多位市场分析人士在接受《每日经济新闻》记者采访时也表示,楼市调控虽持续高压,但房地产市场超过10万亿元的规模,对于资金、管理、品牌优势明显的龙头房企依然还有机会,并不存在“活下去”的问题。

如果降价,对老业主到底补偿不补偿?大开发商还好,对于国企、对于中小企业来说,只能选择封盘。

招股说明书显示,银城为自己制定的目标是自收购土地起8个月内开始预售,项目建设采购及质量控制阶段为24~30个月,预售期为15~20个月,这样的周转速度在业内并不算快。但值得注意的是,银城称其在南京具有较高的溢价能力,2017年银城住宅物业的平均售价比2017年南京全市住宅平均售价高118%2015年~2017年,银城的资本负债率分别为%、%、%,今年上半年其资本负债率攀升至%。不过《每日经济新闻》记者注意到,今年上半年银城合约负债与其近70亿元的合约销售收入尚未结转有关。到2018年中期,银城的计息银行贷款和其他借款相较2017年期末上涨了亿元,涨幅达57%。银城外部融资的最主要来源是银行贷款。

  “金九银十”比冰冰还凉,万科在内部大会上声嘶力竭地喊“活下去”,“房闹”重出江湖、拉起条幅打砸售楼处,各大房企纷纷降价促销,燕郊房价跌至地板无人问津,还有那扑朔迷离的大杀招“取消预售款”,就连降准利好也被注释为“与卿何干”,这让楼市看上去笼罩在一片至暗时刻。  从前是个王者,现在变成了青铜。  过去20年的市场记忆是,经济一旦放缓,楼市调控就要放松甚至刺激。今年的经济形势稍显严峻,稳增长成为重中之重,房地产会不会再次逆天改命?中央一口气提出了稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资和稳预期,稳字当头。

  这一轮的调控,几乎用尽了所有方法,限购、限贷、限价、限售、限离,能限的行政手段都用上了,调控效果不断累积,尽管市场博弈非常顽固,但总有胜负见分晓的一天。

  万科翡翠山晓则借助每栋楼顶层的70平方米小户型赠送阁楼的优势,寻求错位经营。实际上,正是借助低总价+赠送的吸引客源手法,才让万科在蓄客上取得了暂时的领先。  差异化之路  分析显示,三个项目属于同一区域同一板块,大配套资源方面难分伯仲。

原标题:一户一宅建新拆旧  制图\张杨  长沙市政府办公厅近日发布《关于加强农村建房管理的意见》(以下简称《意见》),明确要求农村建房必须先规划后建设,控制建房规模,坚持一户一宅,实行建新拆旧,并引导村民集中居住,注重农房风貌管控。  根据《意见》,农村建房须坚持先规划后建设,不符合规划要求的,不得批准建房。引导村民在规划确定的集中居住点选址建房,避开地质灾害易发地段和地下采空区。严禁在基本农田保护区、生态资源保护区、饮用水源一级保护区、历史文化核心保护范围、河道管理范围和公路两侧建筑控制区建房。  《意见》规定,农村建房坚持一户一宅,实行建新拆旧,并引导村民集中居住。

在操作层面,“资本公寓”一般首先通过按月支付租金的方式,从分散的个人房东手中,高价租下3—5年不等的短期房源。然后把住房加价转租给最终租客,并将转租的租金收益包装为租金“分期贷款”。

”(责编:郝文文(实习生)、伍振国)原标题:调查:近8成台湾上班族曾背负贷款房贷卡债最多  据台湾“中央社”报道,台湾1111人力银行调查显示,近8成台湾上班族曾背负贷款,67%受访者仍要还贷,人均未还清贷款约228万元(新台币,下同),其中,以房贷最多,其次是信用贷款/卡债以及助学贷款。  台湾1111人力银行11日公布“台湾上班族扛贷压力调查”,结果显示,近8成台湾上班族曾背负贷款压力,%的受访者仍在还贷,%的人已还清贷款。  在可复选的情况下,调查表明,尚未还清的贷款类型主要为房贷(%)、信用贷款/卡债(%)以及助学贷款(%)。